厦门岛内房价下跌上万元土地价格回到两三年前_[瓦罗兰#]

发布时间：2021-06-03 19:11:42 阅读：次来源：氯化物厂家

今年7月底，中央正式定调“坚决遏制房价上涨”，这一政策令国内那些憧憬地产调控放松的美梦破碎。此前，厦门被称为中国最难买房的城市。而由于这一项政策，近年来，厦门房价普遍下跌上万元。下面一起去了解下吧！

据报道，日前，有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。”据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。

记者随机查询了厦门岛内的多个小区发现，相比2017年3月的高点，如今厦门的二手房确实有一定幅度的降价。从安居客公布的数据来看，厦门二手房价格的降幅还是相当明显，与去年9月相比，每平米下降了3000元。而据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

据悉，7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。报道称，厦门均和评估董事长王崎表示，土地是房地产市场的源头，从7月2日的土拍结果来看，民企、国企和央企都有压力。“开发商有资金回笼压力，周转不开，否则他们应该在这个时候抓住抄底捡漏的机会。”王崎认为，从最近的地块拍卖情况来看，厦门的周边市场均出现土地流拍的情况，而目前厦门的土地市场定价相对合理，目前土地价格回归到两三年前的水平。