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发布时间：2020-01-14 21:07:16 阅读：次来源：氯化物厂家

台建筑业“登陆”有望解禁

台海网7月1日讯据台湾《联合报》报道，台建筑业赴大陆投资解禁有望。建筑业界建议放宽建筑业赴大陆投资限制，由禁止类改为一般审查类，“陆委会主委”吴钊燮昨日表示肯定，将提经济永续发展会议中讨论定案。

经续会“全球布局与两岸经贸组”昨天在台中举办中区座谈会，产官学界代表100余人参加。台湾建筑开发公会全联会副理事长赖正镒为建筑业发声，获吴钊燮同意列入共同意见。

赖正镒指出，建筑开发业赴大陆投资审查原则规定，投资人必须财务健全、偿债能力佳、流动、速动比率在100%以上，且负债未达净值之50%以上，业界对此要求删除。

赖正镒表示，建筑开发业的产品产销周期很长，从买地、规划、发包、施工、预售至完工交屋，短者一年，长者二、三年，且台湾房屋一般采预售，建案开发需大量资金周转，绝非企业自有资金可支应，必须仰赖银行贷款融资。

他强调，各建案完工交屋前，帐列的“在建工程”“预收房屋款”“预收土地款”及“银行借款”的金额庞大，流动比率与速动比率均难达100%以上，负债更不可能低于净值50%，除非建商刻意不推案或刻意中断推案。

赖正镒建议，解除不得超过资本额40%的投资上限，他说，台湾住宅自有率已达86%，市场胃纳量有限，建筑开发业在现行规定下，无法赴大陆投资，在台发展又碍于市场空间限制，长久下去，将严重影响建筑开发业永续发展。